平素よりトーセイ不動産クラウド＜TREC FUNDING＞をご利用いただき、誠にありがとうございます。

＜TREC11号　世田谷区千歳船橋マンションファンド＞は、6月26日に運用を終了し、本日8月28日をもって最終配当および元本償還を完了いたしましたので、ご報告申し上げます。

本ファンドは、東京都世田谷区に所在する賃貸マンション一棟を対象としたファンドです。
2024年9月の運用開始以降、バリューアップ工事などの物件価値向上施策や、LUUPポート設置による生活利便性の向上に取り組み、安定した高稼働を維持してまいりました。こうした施策により安定的な賃料収入を実現したことを背景に、本物件の売却が成立し、6月26日に決済・引渡しを完了いたしました。
当初運用終了予定日を待たずして、約9か月での早期の運用終了となります。

機動的かつタイムリーな販売戦略の実践の結果として、最終の分配率（年率）は当初想定6.5％を大きく上回る15.1％を達成いたしました(※1)。
※1　分配率（年率）は以下の計算式で算出しています。
（優先出資分配金合計÷優先出資元本）÷運用期間（年）

なお、当社は、会員の皆様への継続的な投資機会を創出するべく、現在TREC13号ファンドの準備を行っています。
詳細は、準備が整い次第、ホームページ等で公開させていただきます。

今後とも、トーセイ不動産クラウド＜TREC FUNDING＞をよろしくお願い申し上げます。