TREC11号は、8月中に募集開始予定！世田谷区所在の一棟マンションを組み入れ
平素よりトーセイ不動産クラウド＜TREC FUNDING＞をご利用いただき、誠にありがとうございます。現在組成準備が進行しておりますTREC11号ファンドについて、計画内容を一部公開いたします。
TREC11号ファンド 計画内容（2024年8月23日時点）
◆住みたいエリアとして人気の世田谷区所在一棟マンション
本ファンドでは、東京都世田谷区に所在する賃貸マンション一棟の土地及び建物を取得し運用を行います。賃借人からの賃料収益と不動産売却益を原資として、投資家の皆さまに利益を分配いたします。
◆取得後すぐにV-up工事を行うことで物件の価値向上を図る
入居者にとって本物件がより魅力のある住まいとなるよう、運用開始後すみやかに建物のエントランス周りおよび外構等のバリューアップ工事を施すことにより、物件の価値向上を図ります。
◆優先劣後構造を採用し、元本の安全性を高める
本ファンドでは、トーセイが劣後出資を行うことで、投資家の皆さまに出資いただく優先出資部分の元本の安全性を高めます。不動産運用による損失が発生した場合、その損失は劣後出資者が先に負担しますので、損失が劣後出資額以内であれば、優先出資元本は毀損しません。
正式な案件詳細につきましては、8月28日（水）に、ホームページにて公開予定です！また、TREC11号公開にともなって、新規会員登録キャンペーンやグルメギフトキャンペーン（抽選方式）も実施予定です✨
情報公開までもう少々お待ち下さい。
※上記はあくまで予定であり、変更になる可能性がございます。